セキスイハイムの公式サイトを見ても、商品ごとの違いが全くわからん…!!
というわけで、セキスイハイムの現役社員である友人に、0から100まで聞いてきました。
セキスイハイムの商品ごとの違いや価格を知りたいという方は、ぜひ参考にしてみてください。
▼この記事を書いた人▼
セキスイハイムの商品は全部で6種類
出典：セキスイハイム
まずは全体像から。セキスイハイムの商品は以下の6種類です。
| 商品名 | 特徴 |
| パルフェ | 鉄骨2階 |
| スマートパワー ステーション |
鉄骨2階 |
| ドマーニ | 鉄骨2階 |
| グランツーユーV | 木造2階 |
| デシオ | 鉄骨3階 |
| 平屋 | 鉄骨or木造 |
上記の通り、構造の違いによって、商品は分けられています。
また、それぞれの商品のなかでも、パッケージや屋根の違いで細かく分類されています。
- パルフェ／パルフェbjスタイル
- SPS・FR／SPS・GR など
※SPS…スマートパワーステーションの略称
人気はパルフェとSPS
ちなみに、セキスイハイムの受注の8割は
- パルフェ
- スマートパワーステーション（SPS）
の2つの商品が占めています。
友人の事業所でも、それ以外を選ぶ人はかなり少ないそうです。
セキスイハイムの商品ごとの違いを徹底解説！
出典：セキスイハイム
というわけで、ここからはセキスイハイムの商品の違いについて解説します。
実際のところ、商品ごとの違いはすごく簡単ですよ！
| パルフェ | 選べる設備の選択肢が多い |
| スマートパワー ステーション |
太陽光発電◎ |
| ドマーニ | パルフェの勾配屋根Ver. |
| デシオ | パルフェの3階建て |
| グランツーユーV | 木造（2×6工法） |
| 平屋 | 2階建て商品ベース |
それぞれの違いをザックリまとめると、
- 外壁や設備の選択肢
- 太陽光発電パネルの搭載量
- フラット屋根 or 勾配屋根
といった感じです。
詳しく見ていきましょう。
パルフェ（Parfait）
パルフェ（Parfait）はセキスイハイムの主力商品です。
基本的になんでも出来るのが「パルフェ」で、選べる外壁や設備の数も1番多いです。
※外壁や設備の選択肢を少なくすることで、価格を抑えた「パルフェBJスタイル」という商品もあります。
スマートパワーステーション（SPS）
スマートパワーステーション（SPS)は、パルフェより価格を抑えながら、大容量の太陽光発電ができる商品です。
特徴としては、大容量発電ができるように
- 屋根と一体型の太陽光パネル
- 4.0m以上のロング庇（ひさし）
などを搭載しています。
ちなみにスマートパワーステーションは、さらに3つのモデルに分かれています。
- FR：フラット屋根
- GR：勾配屋根＋小屋裏
- アーバン：都市部で敷地を有効活用（シフトジョイント工法）
勾配屋根モデルもありますが、フラット屋根の「FR」を選ぶ人が7～8割を占めるそうです。
ドマーニ（Domani）
ドマーニ（Domani）はパルフェベースの勾配屋根モデルです。
パルフェと同様、仕様の制限はほとんどなく、選べる外壁や設備も多くなっています。
ただし、勾配ユニットをのせる分、ユニットの数が多くなり、金額も一番高いです。
ハイムで建てる人は「フラット屋根でOK（パルフェでOK）」とする人が多く、ドマーニを選ぶ人はかなり少ないそう…。
デシオ（DESIO）
「デシオ」はパルフェベースの鉄骨3階建てです。狭小地や多世帯住宅での採用率が高くなっています。
※セキスイハイムのモデルハウスには、3階建て「デシオ」が多い。
グランツーユーV（木造）
グランツーユーV（ファイブ）は、セキスイハイムの木造住宅です。
以前は木造もいくつか商品がありましたが、人気が薄れて現在は1種類のみになっています。
鉄骨とは少し異なる「2×6材のユニット工法」なので、間取りの自由度は下がりますが、鉄骨よりも断熱・気密性能は高いのが特徴です。
平屋
セキスイハイムの平屋は、2階建ての商品をベースにしています。
公式サイトを見ると、
- 育ての家（子育て世帯向け）
- 愉しみの家（大人夫婦向け）
- 楽の家（シニア夫婦向け）
といったように、3つの商品があるように見えますが、実際はパッケージやプランで分けられているだけ。
ベースは2階建て商品と同じなので、
- パルフェベースなら「パルフェ平屋」
- SPSベースなら「SPS平屋」
といったように表記されます。
【ランク別】商品ごとの価格帯はこんな感じ！
ハイム社員の友人に、実際の見積もり金額もいくつか教えてもらいました。
ちなみに、商品ラインナップを価格の高い順に並べると、以下のようになります。
| 商品名 | 坪単価 |
| デシオ（3階） | 100万円～ |
| 平屋 | 100万円～ |
| ドマーニ | 95～110万円 |
| パルフェ | 90～100万円 |
| SPS | 85～95万円 |
| グランツーユーV | 85～95万円 |
実際は、オプションなどで金額は大きく前後するので、大体の傾向として参考にしてくださいね。
パルフェの価格帯
| パルフェ | |
| 延べ床面積（坪） | 28坪 |
| 延べ床面積（㎡） | 94㎡ |
| 建物価格 | 3,100万円 |
| 坪単価 | 108万円 |
| パルフェ | |
| 延べ床面積（坪） | 74坪 |
| 延べ床面積（㎡） | 247㎡ |
| 建物価格 | 6,900万円 |
| 坪単価 | 92万円 |
| パルフェbj | |
| 延べ床面積（坪） | 36坪 |
| 延べ床面積（㎡） | 120㎡ |
| 建物価格 | 3,200万円 |
| 坪単価 | 89万円 |
※付帯工事や消費税などを含んだ総額ベース
SPSの価格帯
| SPS-FR | |
| 延べ床面積（坪） | 34坪 |
| 延べ床面積（㎡） | 112㎡ |
| 建物価格 | 3,000万円 |
| 坪単価 | 88万円 |
| SPS-FR | |
| 延べ床面積（坪） | 35坪 |
| 延べ床面積（㎡） | 117㎡ |
| 建物価格 | 3,300万円 |
| 坪単価 | 95万円 |
| SPS-FR | |
| 延べ床面積（坪） | 30坪 |
| 延べ床面積（㎡） | 102㎡ |
| 建物価格 | 2,900万円 |
| 坪単価 | 94万円 |
※付帯工事や消費税などを含んだ総額ベース
平屋・デシオ（3階建て）の価格帯
| SPS-GR平屋 | |
| 延べ床面積（坪） | 28坪 |
| 延べ床面積（㎡） | 94㎡ |
| 建物価格 | 3,100万円 |
| 坪単価 | 109万円 |
| デシオ | |
| 延べ床面積（坪） | 37坪 |
| 延べ床面積（㎡） | 121㎡ |
| 建物価格 | 3,500万円 |
| 坪単価 | 95万円 |
※付帯工事や消費税などを含んだ総額ベース
ドマーニ（Domani）やグランツーユーVの受注は少ないため、今回はデータなし。
セキスイハイムは鉄骨と木造、どっちがおすすめ？
出典：セキスイハイム
セキスイハイムは鉄骨と木造どっちがおすすめ？
そんな疑問もありますよね。
セオリー通りなら、セキスイハイムは鉄骨1択だと思います。
実際に、セキスイハイム側も鉄骨を推しています。
快適さなら、木造のほうが上だけど…
ハイムの木造は人気もどんどん落ちていて、かつては複数あった商品も、今はグランツーユーVのみ…。
もちろんグランツーユーVがダメなわけではありません。気密断熱性能は鉄骨よりも上です。
ただ、鉄骨のほうがセキスイハイムの良さやメリットを受けられるのかなと思います。
セキスイハイムの商品まとめ
まとめです。
セキスイハイムの商品ごとの違いは、おもに以下の3つです。
- 外壁や設備の選択肢
- 太陽光発電パネルの搭載量
- フラット屋根or勾配屋根
オーソドックスにいけばパルフェ、太陽光発電ならスマートパワーステーションになるよね、といった感じ。
実際、パルフェとSPSが受注の8割を占めているので、この2つを中心に検討していくのが良いと思いますよ。
※セキスイハイムの特徴やリアルなデメリットなども、友人に詳しく聞いています。
ぜひ以下の記事もあわせてご覧ください。
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